Pis en venda a Aldonza de Mendoza, San Roque - Concordia - Adoratrices

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.


¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de actualización en una ubicación céntrica de Guadalajara? Este piso situado en la calle Aldonza de Mendoza es una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear un hogar a su medida como para quienes buscan una inversión con potencial.


La vivienda, construida en 1965, cuenta con una superficie de 97 m² construidos y 91,17 m² útiles, ofreciendo espacios amplios y una distribución muy funcional.cuando esté


Originalmente disponía de cuatro dormitorios, aunque uno de ellos se incorporó al salón para crear una estancia mucho más espaciosa y luminosa. En la actualidad la distribución se compone de un amplio salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño y un cuarto auxiliar destinado a lavadora y caldera de gas, con la ventaja de que podría transformarse fácilmente en un segundo baño.


Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza, que bordea toda la fachada y hace esquina a dos calles, proporcionando abundante luz natural, ventilación cruzada y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior.


Cocina amueblada, calefacción de gas natural, suelo de parquet. La vivienda hace esquina a dos calles


La vivienda se encuentra en una cuarta planta de un edificio sin ascensor y no dispone de plaza de garaje ni trastero.


Su ubicación permite acceder caminando a todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas, transporte público y zonas verdes, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad y las principales vías de acceso.


Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir y con gran potencial de reforma y personalización, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y una excelente ubicación en Guadalajara.


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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.


A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral, cuando resulte de aplicación.


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