Casa o xalet en venda a Sauce, El Clavín - Valdeluz

Te presentamos una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Ubicada en la consolidada urbanización El Clavín, esta magnífica vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 1.890 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado, privacidad y múltiples posibilidades de disfrute al aire libre.


***La vivienda


La casa principal, distribuida en una sola planta —ideal por su comodidad y accesibilidad—, cuenta con:
3 amplios dormitorios
2 baños completos
Armarios empotrados
Luminoso salón con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural
Cocina independiente, completamente amueblada y equipada


Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, con una distribución práctica que favorece la vida diaria.


+++Espacio independiente polivalente


La propiedad incluye además una construcción adicional con acceso independiente, perfecta como:
Zona de invitados
Despacho profesional
Apartamento privado
Sala de celebraciones o bodega


Este espacio dispone de salón, dormitorio y baño completo, aportando versatilidad y valor añadido a la vivienda.


***Exterior y entorno


La amplitud de la parcela permite disfrutar de múltiples opciones: áreas exteriores con jardín, vegetación profusa y espacios verdes cuidados dentro de la parcela con grandes posibilidades de disfrute.


El entorno natural que rodea la vivienda aporta una sensación constante de calma y desconexión.


+++Urbanización y servicios


La urbanización El Clavín destaca por ofrecer:
Seguridad privada 24 horas
Piscina comunitaria
Zonas deportivas
Bar/restaurante
Amplias zonas comunes


Todo ello en un entorno cuidado, tranquilo y rodeado de naturaleza.


***Comunicaciones


Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación:
A escasos minutos de Guadalajara
Rápido acceso a la Autovía A-2
Conexión directa con Madrid (aprox. 40-45 minutos)
Cercanía a estación de tren (Cercanías y Media Distancia)


Ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.


+++Infraestructuras cercanas


En las inmediaciones encontrarás todos los servicios necesarios:
Centros educativos
Centros de salud
Supermercados y comercios
Zonas de restauración
Instalaciones deportivas


***Condiciones


NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR


Posibilidad de financiación hasta el 100% (según perfil), con asesoramiento hipotecario independiente
Gestión integral de todo el proceso de compra


El precio incluye honorarios de intermediación asumidos por la parte vendedora.


No incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa (notaría y registro), conforme a la normativa vigente.


A título orientativo, el ITP en Castilla-La Mancha es generalmente del 9%, pudiendo variar según circunstancias.


La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones.


+++¿Hablamos?
Si buscas una vivienda donde desconectar del ritmo diario sin renunciar a las comodidades, esta propiedad puede ser exactamente lo que necesitas.
Contáctanos sin compromiso y organizaremos una visita. Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso.