Finca rústica en venda a Calle Santiago, Grañón

CASA DE PIEDRA CON JARDÍN Y POZO EN GRAÑÓN (LA RIOJA). UN PROYECTO DE VIDA POR DESCUBRIR

En plena calle principal de Grañón, uno de los pueblos con más encanto del Camino de Santiago a su paso por La Rioja, encontramos esta casa de piedra de aproximadamente 300 m², distribuida en tres plantas de unos 100 m² cada una, con jardín y muchas posibilidades.
Una propiedad con carácter, mucha luz natural y una ventaja importante: el tejado ya ha sido renovado, una de las actuaciones más costosas en una rehabilitación de estas características.
La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente ahí reside su atractivo: ofrece la oportunidad de diseñar cada espacio desde cero y convertir una casa tradicional en un hogar completamente personal.
Sus tres plantas permiten plantear diferentes ambientes y usos:

- Planta baja: un espacio ideal para crear un acogedor txoko, con una gran mesa para compartir comidas, cocina, chimenea, baño y salida directa al jardín.
- Primera planta: la posibilidad de diseñar la zona principal de la vivienda, con salón, cocina, baño y dormitorios.
- Planta superior: un espacio con encanto y carácter abuhardillado, donde estudiar diferentes posibilidades de distribución, incluso la creación de una zona de doble altura o un altillo, siempre sujeto a valoración técnica.

La estructura de piedra, combinada con elementos de hormigón y vigas de madera, conserva la esencia de la arquitectura tradicional y ofrece una magnífica base para una rehabilitación con personalidad.
La casa disfruta de abundante luz natural y muchas horas de sol. Cuenta con un agradable jardín, un espacio exterior para disfrutar de los días largos de verano, desayunar al aire libre, o simplemente relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Además, el patio conserva un pozo, un elemento tradicional que aporta autenticidad y un encanto a la propiedad.
Y cuando llega el invierno, ¿te imaginas volver de un paseo, encender la chimenea y disfrutar de la tranquilidad de tu propio refugio?
Una casa para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar al que escaparse, desconectar del ritmo diario y disfrutar de los fines de semana, las vacaciones o de una nueva etapa de vida.

GRAÑÓN Y SU ENTORNO
Grañón es una localidad riojana situada en el Camino Francés de Santiago.
Entre sus principales atractivos destacan la Iglesia de San Juan Bautista, con su valioso retablo y órgano barroco, y la Ermita de Nuestra Señora de Carrasquedo, rodeada de naturaleza. Sus calles históricas
La localidad dispone de servicios cotidianos como bares, farmacia, frontón y parque, además de agradables paseos y un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad, los amaneceres y las puestas de sol.
Además está despertando también el interés de inversores , algunas propiedades sw han convertido en alojamiento con encanto, incluso con planteamientos de categoría superior.
Su ubicación permite disfrutar de un entorno rural sin renunciar a tener localidades con más servicios y actividad a poca distancia:
- Santo Domingo de la Calzada: aproximadamente 8 km.
- Redecilla del Camino: aproximadamente 4 km.
- Belorado: aproximadamente 14 km.
- Ezcaray: aproximadamente 30 km.
- Haro: aproximadamente 28 km.
- San Millán de la Cogolla: aproximadamente 30 km.
- Nájera: aproximadamente 40 km.
- Logroño: aproximadamente 55 km.
- Burgos: aproximadamente 75 km.
- Vitoria-Gasteiz: aproximadamente 70 km.
- Bilbao: aproximadamente 115 km

Su precio está ajustado a la realidad del mercado de la zona, teniendo en cuenta sus características, superficie y potencial de reforma.
Encontrar una propiedad con aproximadamente 300 m², jardín, estructura tradicional de piedra y el tejado ya renovado, a este nivel de precio, no es algo habitual.

UNA CASA, UN PROYECTO DE VIDA

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