Dúplex en venda a Calle Lluís Vives, Font Verda

¡Descubre este magnífico dúplex en excelente zona de Granollers, ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor! Se trata de una vivienda de 125 m² construidos y 108 m² útiles que combina amplitud, confort y una excelente orientación sur. Perfecta para familias que buscan espacio y luminosidad en cada rincón del hogar.
Distribución y Espacios
Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), además de una sala/estudio y 2 baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes deseen disponer de espacios versátiles. El inmueble incluye un comedor y cocina totalmente equipada, garantizando funcionalidad en tu día a día. Además, disfrutarás de una hermosa terraza solárium, también un balcón donde relajarte y disfrutar de las vistas con la mejor orientación solar.
Comodidades y Servicios
El dúplex está en buen estado de conservación. Dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado frío-calor para tu máximo confort durante todo el año. Las ventanas cuentan con vidrios dobles, la carpintería exterior es de aluminio de calidad, y los suelos son de parquet que aportan calidez y elegancia.
Extras y Ventajas
¡No te pierdas los complementos incluidos! Tendrás a tu disposición una plaza de garaje, trastero para almacenaje adicional y portero automático para mayor seguridad. La vivienda es accesible para personas con movilidad reducida. Los gastos de comunidad son de solo 107 € mensuales, totales.
Una oportunidad excepcional en una zona bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance.
Nota Agencia Registrada con el N.º AICAT 10081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya. Api colegiado N.º 12285.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido de este pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
(En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (el real decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. cee GXZ5BRRX6,chb03685714001 pequeño tenedor.
• El precio final de la vivienda no comporta honorarios para el comprador.