Pis en venda a San Isidro

Solo Inversores | venta de piso con inquilino , con 4 plazas de garaje y con Contrato Seguro y Rentable en San Isidro, Tenerife Sur

Inversión con Alquiler Garantizado y Contrato Estable hasta 2030
Si buscas una inversión segura, sin complicaciones y con ingresos inmediatos, esta propiedad es para ti. Se trata de un piso de 3 dormitorios en San Isidro, actualmente alquilado desde febrero de 2025 por 900 €/mes, con contrato firmado por 5 años y garantía de cobro respaldada por aseguradora. En un mercado donde los precios de alquiler están por las nubes, este contrato representa un equilibrio justo y estable, ideal para una inversión sólida y sin sorpresas.

🟢 Inversión llave en mano – ya genera ingresos desde el primer día.

Datos Clave de la Propiedad
📍 Zona en expansión, cerca del aeropuerto, playas y todos los servicios.
🏠 109 m² construidos | 82,8 m² útiles | 3 dormitorios | 1 baño | salón-comedor amplio y cocina independiente.
🚗 1 plaza de garaje vinculada (21 m²) + 3 plazas extra disponibles (de un valor aproximado de 10.000 € cada una).
📅 Contrato vigente hasta febrero de 2030.
💶 Alquiler actual: 900 €/mes = 10.800 €/año
💼 Alquiler garantizado por aseguradora, tranquilidad total para el inversor.
📈 Precio de venta: 220.000 €

🔢 Rentabilidad Bruta:
• 4,9 % anual sin plazas extra (10.800 € / 220.000 €)
• 4,32 % anual con 3 plazas adicionales (10.800 € / 250.000 €)

Ventajas para el Inversor Inteligente
✔️ Rentabilidad inmediata, sin gestiones ni reformas.
✔️ Zona de alta demanda con potencial de revalorización.
✔️ Inquilino fiable, contrato reciente y bien estructurado.
✔️ Seguridad jurídica y económica: alquiler asegurado.

🔒 Una inversión tranquila, rentable y estable en uno de los puntos más demandados del sur de Tenerife.