Pis en venda a Plaza de Toros

🏡✨ Piso reformado de 3 dormitorios con terraza – Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día

📈 Actualmente alquilado a estudiantes Erasmus hasta junio de 2027

💰 Precio de venta: 197.000 €
📌 REF: PV5

✨ Características principales

✔ 3 amplios dormitorios 🛏️🛏️🛏️
✔ 2 baños completos 🚿
✔ Vivienda recién reformada ✨
✔ Totalmente exterior, con excelente luminosidad natural ☀️
✔ Terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre 🌿☀️
✔ Calefacción 🔥
✔ Aire acondicionado ❄️
✔ Zona de lavandería independiente 🧺
✔ Distribución cómoda y funcional

🌞 Terraza y luminosidad

La vivienda dispone de terraza, un importante valor añadido que proporciona un espacio exterior para disfrutar del buen clima de Granada, relajarse o disponer de una zona adicional al aire libre.

Además, al tratarse de una vivienda totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. ☀️

🏗️ Estado de la vivienda

La propiedad ha sido reformada recientemente, ofreciendo espacios actuales, funcionales y preparados tanto para su explotación como inversión como para un futuro uso residencial.

Se encuentra situada en una quinta planta sin ascensor, circunstancia que debe tenerse en cuenta a la hora de valorar la vivienda.

📈 Actualmente alquilado – Ideal para inversores

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que ya está generando ingresos.

✔ Actualmente alquilado a estudiantes Erasmus 🎓
✔ Contrato desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 30 de junio de 2027
✔ 375 €/mes por habitación
✔ 3 habitaciones alquiladas

💰 Ingresos mensuales actuales: 1.125 €

Esto permite adquirir una vivienda que cuenta ya con una explotación de alquiler en curso, especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria orientada al mercado universitario.

💎 Lo que la hace especial

✔ Vivienda recién reformada
✔ Terraza privada 🌿
✔ Todo exterior y muy luminosa ☀️
✔ 3 dormitorios independientes
✔ 2 baños
✔ Aire acondicionado y calefacción
✔ Actualmente generando ingresos
✔ Perfil de alquiler dirigido a estudiantes internacionales 🎓🌍
✔ Interesante relación entre precio de adquisición y renta actual

💡 Ideal para

✔ Inversores que buscan una vivienda actualmente alquilada 📈
✔ Inversión destinada al alquiler por habitaciones
✔ Mercado universitario y Erasmus 🎓
✔ Futura vivienda habitual una vez finalizado el arrendamiento vigente

🌟 Una oportunidad para adquirir una vivienda reformada, exterior, con terraza y actualmente en rentabilidad, generando ingresos desde el primer momento.

📞 Contacta con nosotros para ampliar información sobre la vivienda y las condiciones del arrendamiento actualmente vigente.

📌 REF: PV5

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La transmisión del inmueble estará sujeta a la situación arrendaticia existente y a las condiciones del contrato vigente. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.