Pis en venda a Calle Agua de Cartuja, 35, San Ildefonso

oqueto piso de 2 dormitorios con patio privativo en Agua de Cartuja (Zona Triunfo / Cartuja). Ideal para primera vivienda o como inversión para destinarlo a alquiler.

Presentamos esta práctica y funcional vivienda situada en Calle Agua de Cartuja, una ubicación privilegiada con todos los servicios a pie (la llamada “ciudad de los 15 minutos”), que ofrece la máxima comodidad urbana en una de las zonas de mayor demanda residencial y de alquiler de Granada, lleno de servicios y a escasos minutos de campus universitarios, centros sanitarios, parques y el centro histórico a escasos minutos a pie, sin necesidad de depender del vehículo privado.

PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE:
- 2 Dormitorios con Armarios Empotrados: Excelente distribución independiente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

- Patio Privativo Exterior (4,35 m²): Espacio privado ideado como zona de colada/lavadero, perfecto para mantener la vivienda organizada y liberar espacio en cocina.

- Edificio Seminuevo (1992): A diferencia de la edificación antigua habitual en la zona, cuenta con una construcción moderna.

- Planta baja cómoda y funcional.

Superficies aproximadas: 47 m² útiles interiores + 4,35 m² de patio privativo (58 m² construidos).

ATRACTIVO PARA INVERSIÓN O VIVIENDA HABITUAL:
Gracias a su ubicación estratégica (campus universitario y hospitales a pocos minutos a pie), la propiedad ofrece un excelente potencial de rentabilidad en alquiler continuo. Es también la alternativa perfecta para parejas o jóvenes que buscan independizarse en una ubicación consolidada.

Contacta con nosotros para concertar tu visita.



CERTIFICADO ENERGÉTICO: El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra actualmente en proceso de tramitación y elaboración técnica. La calificación energética indicada en esta ficha se ha seleccionado únicamente por requerimientos de publicación de la plataforma y podrá ser modificada tras la expedición del informe oficial correspondiente.