Casa o xalet en venda a Fargue

# CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, VISTAS A SIERRA NEVADA Y ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL FARGUE

**Chalet independiente de 4 dormitorios sobre una parcela de 575 m2, con piscina privada, garaje con capacidad para varios vehículos y espectaculares vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.**

Situado en **El Fargue**, a tan solo **5 minutos del centro de Granada**, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de **amplitud, independencia, naturaleza, espacios exteriores y proximidad a la ciudad**.

Además, cuenta con un importante valor añadido: **actualmente la planta inferior se encuentra en explotación como alojamiento turístico, generando importantes ingresos**, lo que permite combinar **vivienda habitual y rentabilidad en una misma propiedad**.

## UNA VIVIENDA AMPLIA Y CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSÁTIL

La vivienda destaca por sus dimensiones y por una distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso, adaptándose tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de espacios independientes.

Dispone de:

* **4 dormitorios.**
* **3 baños completos.**
* **2 cocinas totalmente equipadas.**
* **2 amplios salones**, uno de ellos con **chimenea**.
* **Piscina privada.**
* **Parcela de 575 m2.**
* **Garaje con capacidad para varios vehículos.**
* **Amplias zonas exteriores.**
* **Vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.**

## VIVIENDA + POSIBILIDAD DE INGRESOS

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **distribución en diferentes ambientes**.

La existencia de **dos cocinas y dos amplios salones** permite disponer de espacios con cierta independencia, una característica especialmente interesante tanto para familias que necesitan amplitud y diferentes ambientes como para quienes buscan **combinar vivienda y rentabilidad**.

Actualmente, **la parte inferior de la propiedad se encuentra en explotación como alojamiento turístico y está generando importantes ingresos**.

Esta configuración ofrece diferentes posibilidades al futuro propietario:

* **Mantener el uso actual como alojamiento turístico** y continuar obteniendo ingresos.
* **Destinar esta zona a familiares o invitados**, disponiendo de un espacio con cierta independencia.
* **Integrar todos los espacios para uso privado**, adaptando la vivienda a las necesidades particulares de cada familia.

De esta manera, la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda amplia y privada y, al mismo tiempo, disponer de una zona con capacidad para generar ingresos.

## PARCELA, PISCINA Y VISTAS

La parcela, de **575 m2**, ofrece un agradable espacio exterior con **piscina privada y amplias zonas para disfrutar al aire libre**.

A ello se suman sus **magníficas vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada**, que aportan a la propiedad un atractivo especial y permiten disfrutar de un entorno tranquilo y privilegiado.

Una vivienda pensada para quienes valoran la **independencia, el espacio exterior, la naturaleza y la tranquilidad**, sin renunciar a tener Granada a pocos minutos.

## A SOLO 5 MINUTOS DE GRANADA

Su ubicación en **El Fargue** permite disfrutar de la tranquilidad, privacidad y entorno natural de esta zona, manteniendo al mismo tiempo el **centro de Granada a tan solo unos minutos**.

Una combinación difícil de encontrar: **chalet independiente, parcela de 575 m2, piscina privada, vistas a Sierra Nevada, amplitud, diferentes espacios y posibilidad de obtener rentabilidad mediante parte de la propiedad.**

Una propiedad que permite **disfrutar de una vivienda independiente y, al mismo tiempo, contar con una zona con capacidad para generar ingresos**.

**Una oportunidad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan combinar residencia y rentabilidad en una misma propiedad.**

**Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.**

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