Pis en venda a Calle Jesse Owens, 1, Rosaleda - Juventud

🏡 AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO JUNTO A CAMINO DE RONDA Y CALETA

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona perfectamente comunicada de Granada?

Ponemos a la venta este fantástico piso situado en una cuarta planta, a un paso de Camino de Ronda, Caleta y el Estadio de la Juventud, una ubicación privilegiada por la cantidad de servicios y comunicaciones que ofrece.

La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos y destaca especialmente por ser prácticamente toda exterior, lo que, unido a su altura y orientación, proporciona una magnífica luz natural durante todo el día, buena ventilación y un agradable sol de mediodía.

Al entrar en la vivienda encontramos un hall de entrada que distribuye perfectamente las diferentes estancias.

🍳 COCINA Y LAVADERO

La vivienda dispone de una cocina independiente de aproximadamente 10 m2, acompañada de un amplio lavadero que aporta un práctico espacio adicional.

Además, la vivienda cuenta con gas natural y calefacción comunitaria, aportando un mayor confort durante los meses de invierno.

🛋️ AMPLIO SALÓN CON BALCÓN

A la derecha del recibidor encontramos un estupendo salón-comedor de aproximadamente 24 m2, amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón con vistas despejadas.

Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes de salón y comedor y disfrutar de la luminosidad que caracteriza a esta vivienda.

🛏️ 4 DORMITORIOS

En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios, uno de ellos doble de matrimonio, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para despacho, estudio o invitados.

La vivienda dispone además de:

• 1 cuarto de baño completo
• 1 aseo de cortesía

Todas las estancias son exteriores excepto los cuartos de baño, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural a prácticamente toda la vivienda.

🚗 PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que cuenta con plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, algo especialmente cómodo y valorado en esta zona de Granada.

♿ EDIFICIO CON ASCENSOR Y ACCESIBILIDAD

El edificio dispone de ascensor y se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a la vivienda.

📍 UNA UBICACIÓN EXCELENTE EN GRANADA

La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad. A escasos minutos encontramos Camino de Ronda, Caleta y Estadio de la Juventud, con todo tipo de servicios necesarios para el día a día:

Metro, líneas de autobús, colegios, farmacias, supermercados, entidades bancarias, comercios y zonas ajardinadas.

Una vivienda que permite disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo al alcance sin renunciar al espacio de una vivienda de 4 dormitorios.

📋 DATOS DE INTERÉS

🏠 Aproximadamente 120 m2 construidos
🛏️ 4 dormitorios
🛁 1 baño completo + 1 aseo
🛋️ Salón-comedor de aproximadamente 24 m2
🍳 Cocina de aproximadamente 10 m2
☀️ Vivienda muy luminosa y prácticamente toda exterior
🌇 Balcón con vistas despejadas
🔥 Calefacción comunitaria
🔥 Gas natural
🚗 Plaza de aparcamiento incluida
📦 Trastero incluido
🛗 Ascensor
♿ Edificio adaptado para personas con movilidad reducida

Comunidad: 79 €/mes, incluyendo vivienda, plaza de garaje y trastero.

IBI vivienda: 190 €/año.
IBI garaje y trastero: 7 €/año.

Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, cuatro dormitorios, luminosidad, calefacción, garaje y trastero en una de las zonas mejor comunicadas de Granada.

📞 Solicita más información o concierta tu visita.

Nota informativa

El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales.
Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en un 2,5 % del precio de compra + IVA.
Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.