Casa adosada en venda a Carretera de Huetor Vega, Camino de los Neveros - Serrallo

Descubre esta magnífica propiedad adosada situada en Carretera de Huétor Vega, Avenida de Andalucía, prácticamente pegando a Granada capital. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una casa con espacio exterior propio.

💰 Precio: 385.000 €

La vivienda cuenta con 148 m2 construidos sobre una parcela de 258 m2 y se distribuye en 3 plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales.

Dispone de 4 dormitorios (tres dobles y uno sencillo) y 3 baños completos, lo que la convierte en una vivienda perfecta para familias.

El salón cuenta con chimenea, aportando un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, la vivienda dispone de un sótano con chimenea, ideal como zona de ocio, reuniones familiares o espacio multiusos.

En el exterior encontramos una fantástica zona para disfrutar durante todo el año:
🏊 Piscina privada
🌳 Jardín propio
🔥 Zona de barbacoa
☀️ Amplia terraza

La vivienda se encuentra para entrar a vivir, aunque podría beneficiarse de una puesta a gusto personal o actualización estética.

Entre otras características, la propiedad dispone de puerta blindada y trastero, aportando seguridad y espacio extra de almacenamiento.

📍 La ubicación es muy buena, con autobuses cercanos, colegios y todos los servicios, además de tener rápido acceso a Granada, lo que hace que sea una zona muy cómoda para el día a día.

✨ Una excelente oportunidad de vivir en una casa con parcela, piscina y todas las comodidades muy cerca de Granada.

📞 No dude en contactarnos para más información o concertar una visita.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva