Pis en venda a Calle Cruz del Sur, Granada, Spain, 4, Pajaritos

¿Buscas un piso luminoso de tres dormitorios para tu familia en Granada, con el metro prácticamente en la puerta? Esta vivienda en Calle Cruz del Sur, en el barrio de Villarejo, está a medio minuto de la parada de metro de Villarejo y tiene cocina y baño reformados y ascensor. Vamos a conocerla.

La vivienda tiene 86m2 construidos y 78m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina y un baño. Las estancias son exteriores, con doble orientación sureste y suroeste, lo que le da mucha luz natural y vistas despejadas.

La cocina y el baño están reformados. La cocina es amplia y bien distribuida, con espacio para reunirse en familia o con amigos. La caldera de gas natural es nueva, con bomba de calor y aire acondicionado para invierno y verano. El edificio tiene ascensor, y la puerta del portal se abre automáticamente desde dentro.

Cuenta además con un patio comunitario de uso compartido con cuatro vecinos, para tender y guardar. El edificio está rodeado de zona peatonal, lo que aporta silencio. Los gastos de comunidad son de 45 € al mes. Por su distribución, encaja con una familia y también como primera vivienda.

Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. Villarejo es una zona muy bien situada de Granada: la parada de metro está a medio minuto a pie, la estación de tren y la de autobuses quedan cerca y el acceso es muy fácil.

¿Buscas un piso luminoso para tu familia, con ascensor, cocina y baño reformados y el metro a medio minuto de casa? Contacta para concertar tu visita y conocerla en persona.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.