Casa o xalet en venda a Gorliz

Ubicada en el privilegiado entorno de Gandias, en Plentzia, esta excepcional vivienda de obra nueva se asienta sobre una amplia parcela privada de 823 m² y cuenta con aproximadamente 199 m² construidos y 165 m² útiles, ofreciendo un equilibrio excepcional entre amplitud, privacidad y conexión con el entorno.

La propiedad ha sido concebida para disfrutar de un estilo de vida cómodo y contemporáneo, con espacios luminosos, amplios y cuidadosamente conectados con el exterior.

Climatización y Eficiencia Energética: suelo radiante con sistema de aerotermia Panasonic Aquarea 12 . Recuperador de calor / ventilación mecánica controlada Wolf VMC CWL 300 Excelent.

Cocina: Mobalpa totalmente equipada con electrodomésticos Siemens.9 .

Baños: Revestimientos cerámicos de alta calidad de la firma Vives, sanitarios y grifería Roca, e incluye una bañera de hidromasaje Novellini (Mod. Divina) además del plato de ducha.1011

Cerramientos y Acabados: Ventanas de aluminio de gama alta con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas. Pavimento general de gres porcelánico (Dune y TAU Cerámica) de gran conductividad térmica.1415

La planta baja, de 152,45 m² construidos y 126,10 m² útiles, reúne los principales espacios de la vivienda.

El gran protagonista es un espectacular espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, concebido como el corazón de la casa. Sus grandes aperturas permiten disfrutar de una magnífica sensación de amplitud y de una conexión directa con el porche y el jardín privado.

La planta se completa con tres dormitorios, dos baños completos y un cuarto de lavandería, ofreciendo una distribución especialmente cómoda para la vida familiar.

El diseño potencia al máximo la relación entre interior y exterior, creando diferentes ambientes para disfrutar del jardín y del porche durante todo el año.

Ático: espacio para personalizar

La planta superior dispone de un espacio diáfano de aproximadamente 41 m², actualmente sin distribuir, que ofrece interesantes posibilidades de personalización.

Por sus dimensiones, permite plantear la creación de dos dormitorios adicionales, una suite privada, despacho, sala de ocio o zona de invitados. Además, dispone de toma de agua, lo que abre la posibilidad de estudiar técnicamente la incorporación de un baño adicional. Esta flexibilidad convierte el ático en uno de los grandes valores añadidos de la propiedad, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades futuras de sus propietarios.
Mimenalde, en Górliz, es una exclusiva zona residencial de viviendas unifamiliares en Bizkaia, muy valorada por su tranquilidad, privacidad y proximidad a la costa. Cuenta con un entorno verde, despejado y de baja densidad de población, ideal para la vida familiar o como residencia de altas prestaciones, al ser una zona residencial consolidada con viviendas unifamiliares, chalets y amplias parcelas ajardinadas.

Ubicación

- Entorno costero: Situada en la urbanización más privilegiada de Plentzia, Gandia, a pocos minutos de la playa y del paseo marítimo.
- Conectividad: conexión fluida con Bilbao a través de la BI-2122 y de la red de carreteras comarcales.
- Privacidad: Un enclave apartado del bullicio urbano, pero cercano a los servicios esenciales del centro del pueblo. Sus edificaciones se desarrollaron principalmente entre finales de los años 70 y los 90, combinando solidez constructiva con grandes superficies de terreno privado.