Casa o xalet en venda a Calle Serrallo, Gójar

Moderna y bonita vivienda ubicada en una exclusiva urbanización privada en Gójar, a tan solo 10 minutos del centro de Granada.
La vivienda se distribuye en 3 plantas:

-Planta baja: Amplio salón de unos 20 m2 con doble ambiente, aseo y amplia cocina independiente con zona comedor que da acceso a un patio de unos 30 m2 aprox.

-Planta alta: Se distribuye en 3 luminosos dormitorios con tarima, de los cuales el principal tiene baño completo con plato de ducha en suite, uno de los dormitorios secundarios da acceso a una preciosa terraza, además en esa mima planta hay otro cuanto de baño completo con bañera que da servicio a los otros dos dormitorios.

- Planta Semisótano: Con 100m2 tiene capacidad para varios vehículos, habitación multiusos, trastero... Los techos son muy altos.

-PLACAS SOLARES YA INSTALADAS Y EN USO.

-La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir ya que se le han realizado mejoras recientemente como la cocina de últimas calidades equipada con electrodomésticos, cuartos de baños completos nuevos.
Una vivienda para disfrutar sin necesidad de invertir en reformas.
Entre las calidades podemos destacar su carpintería exterior de aluminio, suelos de mármol, puertas blancas, mucha luz.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.