Pis en venda a Plaza de la Vinya, Gironella

Pl. de la Vinya, Cal Bassacs, Gironella
En perfecto estado.
Superficie útil: 61,17 m²
Superficie construida: 80 m²
Referencia cédula de habitabilidad: CHB****6412033
Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda:
Magnífico piso en planta baja con patio-jardín privado que da directamente a la plaza, ideal para disfrutar de la tranquilidad de Cal Bassacs. La vivienda destaca por su luminosidad y su práctica distribución, que consta de un amplio salón-comedor con salida al jardín, cocina independiente totalmente equipada y tres habitaciones (una de ellas doble tipo suite con baño privado con ducha, una segunda habitación doble y una individual), además de un segundo baño completo para el resto de la estancia.

Los acabados son de calidad, con suelos de parquet que aportan calidez y cerramientos de aluminio con doble vidrio para un perfecto aislamiento. Aunque cuenta con la instalación completa para gas natural, actualmente se utiliza una estufa de pellets, ofreciendo una alternativa eficiente y acogedora. El edificio dispone de ascensor y una zona comunitaria con piscina.

En el precio de venta se incluyen dos plazas de aparcamiento: una individual situada en el mismo edificio con acceso directo por el ascensor, y una segunda plaza más grande (apta para coche, moto y espacio de trastero) ubicada en el edificio de enfrente. Existe la posibilidad de adquirir el inmueble sin las plazas de parking si así se desea.

Etiqueta de eficiencia energética: En trámite

Desglose de impuestos y gastos:

El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.

- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.