Àtic en venda a Eixample Nord

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Habitat Grup Ref: HGG-260580-PA

Ático luminoso con 3 habitaciones en el Eixample de Girona

Descubre este fantástico ático situado en la demandada zona del Eixample de Girona, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos del centro de la ciudad.

Con 88 m² construidos y 74 m² útiles, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad natural y su gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.

El inmueble dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, un espacio acogedor y funcional ideal para disfrutar del día a día, con una agradable conexión al exterior.

La cocina independiente, totalmente amueblada, ofrece una distribución cómoda y práctica, pensada para optimizar el espacio y facilitar el uso diario. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero independiente.

La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, todas exteriores y con ventana, garantizando luz natural y ventilación:

* Dormitorio principal con armario empotrado
* Segunda habitación ideal como despacho, dormitorio juvenil o de invitados
* Tercera habitación amplia y versátil

Cuenta además con 2 baños, distribuidos en:

* 1 baño completo con bañera
* 1 aseo adicional, aportando mayor comodidad para el día a día.

El edificio dispone de una entrada reformada, además de trastero y terraza comunitaria, ideales como espacios adicionales de almacenamiento y disfrute.

Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, este ático se encuentra cerca de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios esenciales, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la proximidad al centro de Girona.

Características principales:

* Ático en Eixample de Girona
* 88 m² construidos / 74 m² útiles
* 3 habitaciones dobles
* Salón-comedor amplio y luminoso
* Balcón exterior
* Cocina independiente amueblada
* Lavadero independiente
* 1 baño completo con bañera + 1 aseo
* Dormitorio principal con armario empotrado
* Trastero
* Terraza comunitaria
* Entrada del edificio reformada
* Zona tranquila y bien comunicada
* Cerca de colegios, comercios y transporte público
* No dispone de ascensor

Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más valoradas de Girona, disfrutando de amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. [IW]