Pis en venda a Avinguda de Lluís Pericot, Montilivi

EN EXCLUSIVA A WIO GIRONA
Es ven espectacular àtic dúplex en una de les zones més valorades i demandades de Girona, a l'Avinguda Lluís Pericot. Una ubicació imbatible, a poca distància de la zona Universitària de Montilivi i al costat de l'Escola d'Infermeria, ideal tant per a famílies com per a inversors que busquen una alta rendibilitat.

Característiques de l'habitatge:
Superfície: 80 m² molt ben aprofitats i plens de llum natural.
Habitacions: 3 habitacions dobles, amplies i totalment exteriors.
Bany: 1 bany complet, modern i renovat amb plat de dutxa.
Cuina: Independent i funcional.
Menjador: Espaciós i acollidor, amb accés directe a l'exterior.
Planta Dúplex amb Personalitat Pròpia
Mitjançant una elegant escala de caragol de fusta, accedim a la planta superior dúplex: un espai singular il·luminat per una magnífica claraboia. Un racó versàtil on crear un ambient molt especial: un estudi o zona de teletreball, un saló de lectura o un espai de relax exclusiu.
Terrassa de més de 40 m²
El veritable punt fort de la propietat és la seva impressionant terrassa privada de més de 40 m². Un oasi urbà amb vistes panoràmiques clares a tota la ciutat, perfecte per gaudir de sopars a l'aire lliure, prendre el sol o desconnectar del dia a dia amb total privacitat.

No deixis passar aquesta oportunitat única a la zona! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita sense compromís.

El immoble està situat en zona tensionada.
L'immoble està actualment llogat amb contracte vigent fins al 06/2030 amb una renta actual de 975€.
El preu ofertat no inclou els impostos, ITP (Tipus vigent), ni les despeses notarials i registrals segons aranzels, que van a càrrec del comprador. El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació de l'API. Propietari no considerat gran tenidor.