Pis en venda a Gr Vilarroja Pl: Pt: Girona (girona), Vila-roja

Este apartamento situado en Girona ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en un entorno familiar. Con una superficie de 50 metros cuadrados, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño, ideal para una pareja o una pequeña familia. La vivienda, construida en 1969, se encuentra en un edificio de dos plantas, y actualmente se encuentra libre, lista para ser habitada.

La ubicación del inmueble es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra en una zona residencial orientada a la comodidad familiar y con fácil acceso a servicios esenciales. A solo un minuto a pie, los residentes pueden disfrutar de la Escola de Vila-roja, y en un radio de 11 minutos, tienen a su disposición varias instituciones educativas, incluyendo guarderías y el Parc de Recerca i la Innovació de la Universitat de Girona, lo que facilita la vida de las familias con niños en edad escolar. La cercanía a la Farmàcia Boada Ordis, a solo 150 metros, garantiza una atención sanitaria rápida y conveniente.

El entorno también favorece la calidad de vida con dos parques cercanos, siendo el Plaça de Sebastià Salellas i Magret accesible en apenas cinco minutos a pie. Aunque el transporte público en la zona es limitado, con la parada de autobús más cercana a 1,1 kilómetros, la zona se caracteriza por su estabilidad residencial y una infraestructura sólida que respalda las necesidades diarias de sus habitantes.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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