Pis en venda a Solterra, Montilivi

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO- AMPLIO PISO FAMILIAR DE 4 HABITACIONES EN MONTILIVI

En Montilivi, en una zona residencial y bien comunicada de Girona, encontramos esta amplia vivienda de 122 m² construidos y 90 m² útiles, una opción especialmente interesante para quienes buscan espacio, comodidad y una distribución pensada para el día a día familiar.

La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con cuatro habitaciones y dos baños completos, ofreciendo una distribución muy práctica que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.

Al entrar, el recibidor nos da acceso a las diferentes estancias. A la derecha encontramos la cocina independiente y equipada, con espacio suficiente para cocinar cómodamente y colocar una mesa para las comidas del día a día. Desde la cocina se accede también al lavadero.

A continuación encontramos un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar la zona de comedor y la zona de estar. Desde esta estancia se accede a un agradable espacio exterior, con capacidad para colocar una mesa de hasta seis personas. Al estar orientado hacia una zona de aparcamiento, disfruta de un entorno tranquilo y de una buena entrada de luz natural.

En la zona de noche encontramos cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales. Una de las habitaciones dobles dispone de armarios empotrados, mientras que otra estancia cuenta con salida a balcón. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada propietario, ya sea como dormitorios, despacho, habitación infantil o zona adicional de uso polivalente.

La vivienda dispone de dos baños completos con ducha, uno de ellos recientemente reformado. También cuenta con calefacción y armarios empotrados.

Su orientación este-oeste favorece tanto la entrada de luz natural como la ventilación, creando una vivienda agradable y confortable durante todo el año.

La finca, construida en 1991, dispone de ascensor y se encuentra en buen estado.

Su ubicación en Montilivi, cerca del CAP, del cuartel de la Guardia Civil y de la plaça Ciutat de Figueres, permite disfrutar de un entorno residencial con servicios y buena comunicación.

Una vivienda especialmente pensada para quienes necesitan varias habitaciones y amplitud, ya sea para una familia que busca su próximo hogar o para quienes tienen un proyecto de familia y quieren contar desde el principio con el espacio necesario.

Superficie construida de 122 m². Superficie útil de 90 m². Año de construcción: 1991. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E 226 kWh/m² año y emisiones E 46 kg CO₂/m² año, con número de registro VX6TLX8CV . Dispone de cédula de habitabilidad CHG00312525001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402.

Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) [IW]