Casa o xalet en venda a Sant Daniel

GERMÀ JULI – REF: C1097

Casa situada fuera de la muralla, en una zona tranquila y con todas las comodidades al alcance, con garaje y 2 pisos, en el Barri de las Pedreras, junto al Barri Vell de Girona.

Un jardín privado de 65 m2 donde relajarte, hacer comidas al aire libre o disfrutar con la familia y amigos. Todo esto, a pocos minutos a pie del ocio, la gastronomía y la vida cultural de Girona. En una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, a escasos 3 minutos caminando del emblemático Barri Vell de Girona, se encuentra esta magnífica vivienda, rodeada de comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

La propiedad se distribuye en tres plantas, garaje de 126 m2, 1er piso de 126 m2+ Jardin de 65 m2 i el 2on piso de 126m2. Ofrece espacios generosos, mucha luz natural y múltiples posibilidades de uso, ideal para familias que valoran la amplitud y una ubicación privilegiada. Todo ello en un solar de 209 m2 . Orientación este/oeste. Calefacción de Gasoil en todas la plantas i A.A.

Planta baja:
Dispone de un gran garaje con capacidad para tres coches, zona de almacenaje, despacho, aseo. Con mínimas obras habria espacio para 6/7 coches. Caldera para la calefacción a Gasoil.

Primera planta:
Al acceder, encontramos un vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso comedor, con una gran puerta corredera que conecta directamente con un jardin privado de 65 m², perfecto para disfrutar en cualquier época del año. En esta planta también hay una gran sala de estar con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos. El jardin tiene accesso desde el comedor y desde la cocina. Aire Acondicionado.

Planta superior: Cuenta con un gran salón/cocina muy bien iluminado y techo alto, cuatro habitaciones, un baño y un aseo. Esta distribución permite crear una vivienda independiente o adaptar el espacio según las necesidades personales o familiares. Aire Acondicionado.

La casa destaca por su luminosidad, tranquilidad y amplitud, además de ofrecer la opción de dividirse en dos unidades independientes, lo que incrementa notablemente su versatilidad.

Una propiedad única para quienes desean vivir en Girona con privacidad, comodidad y la cercanía del casco histórico, muy bien comunicado y fàcil para salir de la ciudad con el coche.

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