Dúplex en venda a Sant Narcís

EXCLUSIVA APIALIA

Fantástico piso situado en la última planta, en el barrio de Sant Narcís, en una ubicación muy práctica, a pocos minutos a pie de la estación de tren y AVE y con todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca.

La vivienda cuenta con orientación sureste, una distribución funcional y un interesante espacio adicional de buhardilla que le aporta un valor diferencial.

El piso se distribuye en 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente con salida a balcón.

Desde la propia vivienda, mediante una trampilla situada en el techo, se accede directamente a una buhardilla de uso polivalente, un espacio complementario con múltiples posibilidades como zona de trabajo, estudio, almacenaje o sala auxiliar.

La vivienda dispone de calefacción, aire acondicionado y ascensor.

Además, la propiedad se vende con plaza de aparcamiento, un elemento especialmente práctico en esta zona de Girona.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes: Sant Narcís es un barrio consolidado, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios. La proximidad a la estación permite llegar cómodamente a pie y disfrutar de una excelente conexión tanto con el centro de Girona como con otras ciudades.

Una propiedad especialmente interesante para quien busca un piso en última planta, con buena orientación, espacio adicional, aparcamiento y muy bien comunicado.

Ven a descubrirlo. Contacta con nosotros para concertar una visita.

Información económica y legal

El precio anunciado corresponde al inmueble con la plaza de aparcamiento y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación.

Certificado de eficiencia energética:
Consumo de energía: 176 kWh/m² año – calificación E.
Emisiones de CO₂: 37 kg CO₂/m² año – calificación E.

Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio.