Pis en venda a Eixample Nord

PISO DE GRAN FORMATO PARA CREAR UNA VIVIENDA ÚNICA JUNTO AL BARRI VELL

Algunas de las imágenes publicadas han sido editadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mostrar una posible propuesta de reforma, distribución y/o decoración del inmueble. Estas imágenes son orientativas y no contractuales, y pueden no corresponderse con el estado actual de la vivienda.

En una céntrica calle de Girona, a pocos minutos del Barri Vell, encontramos esta vivienda de gran formato con un extraordinario potencial de reforma.

El piso dispone de 152 m² construidos correspondientes a vivienda y 124 m² útiles. Según Catastro, cuenta con una superficie construida total de 173 m², incluyendo la participación en los elementos comunes.

La vivienda necesita una reforma integral y conserva una distribución clásica que, aunque no responde a los estándares actuales, ofrece grandes posibilidades para proyectar un piso contemporáneo, elegante y completamente personalizado. Sus techos altos, la amplitud de las estancias y la generosa superficie disponible constituyen una magnífica base para crear una vivienda de alto nivel en pleno centro de Girona.

Actualmente, la zona de día está formada por un amplio salón-comedor con ventanas a la fachada principal y una cocina independiente con zona de despensa. Ambas estancias se encuentran contiguas, una disposición ideal para plantear una reforma con cocina abierta al comedor y crear un gran espacio central, amplio y funcional.

Una espaciosa entrada distribuye la vivienda y diferencia claramente la zona de día de la zona de noche.

El piso cuenta con cuatro habitaciones de buenas dimensiones: dos orientadas hacia la fachada posterior y dos interiores. La distribución se completa con una amplia zona de paso que incorpora un gran vestidor, un baño completo, un aseo independiente y una zona destinada a lavadero.

La finca dispone de ascensor, suministro de gas natural y únicamente dos viviendas por planta, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Comunidad consolidada y buena vecindad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda céntrica, espaciosa y con personalidad, con la libertad de diseñar cada estancia y convertirla en un hogar verdaderamente único.

Un piso con carácter, techos altos y grandes posibilidades para hacer realidad una vivienda excepcional junto al corazón histórico de Girona.

Certificado de eficiencia energética: referencia Y2HGZYNS8.

Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio anunciado.

Barneto Serveis Immobiliaris - AICAT 10.058 - API A12871.
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