Pis en venda a Eixample Nord

PISO DE GRAN FORMATO PARA CREAR UNA VIVIENDA ÚNICA JUNTO AL BARRI VELL

En una céntrica calle de Girona, a pocos minutos del Barri Vell, encontramos esta vivienda de gran formato con un extraordinario potencial de reforma.

El piso dispone de 152 m² construidos correspondientes a vivienda y 124 m² útiles. Según Catastro, cuenta con una superficie construida total de 173 m², incluyendo la participación en los elementos comunes.

La vivienda necesita una reforma integral y conserva una distribución clásica que, aunque no responde a los estándares actuales, ofrece grandes posibilidades para proyectar un piso contemporáneo, elegante y completamente personalizado. Sus techos altos, la amplitud de las estancias y la generosa superficie disponible constituyen una magnífica base para crear una vivienda de alto nivel en pleno centro de Girona.

Actualmente, la zona de día está formada por un amplio salón-comedor con ventanas a la fachada principal y una cocina independiente con zona de despensa. Ambas estancias se encuentran contiguas, una disposición ideal para plantear una reforma con cocina abierta al comedor y crear un gran espacio central, amplio y funcional.

Una espaciosa entrada distribuye la vivienda y diferencia claramente la zona de día de la zona de noche.

El piso cuenta con cuatro habitaciones de buenas dimensiones: dos orientadas hacia la fachada posterior y dos interiores. La distribución se completa con una amplia zona de paso que incorpora un gran vestidor, un baño completo, un aseo independiente y una zona destinada a lavadero.

La finca dispone de ascensor, suministro de gas natural y únicamente dos viviendas por planta, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Comunidad consolidada y buena vecindad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda céntrica, espaciosa y con personalidad, con la libertad de diseñar cada estancia y convertirla en un hogar verdaderamente único.

Un piso con carácter, techos altos y grandes posibilidades para hacer realidad una vivienda excepcional junto al corazón histórico de Girona.

Certificado de eficiencia energética: referencia Y2HGZYNS8.

Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio anunciado.

Barneto Serveis Immobiliaris - AICAT 10.058 - API A12871.
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