Casa o xalet en venda a Calle de Manolo Cortés, Gines

Promoción de 3 magníficos chalets independientes en Gines, junto urbanización El Lorón, en una de las zonas más elevadas del Aljarafe sevillano.

Tres espectaculares chales de moderno diseño, con piscina, excelentes calidades de construcción y calle privada de acceso.

Obra terminada al 80%.

Presupuesto aproximado para terminación 500.000. -€.

Superficies:

Superficie total de parcela. - 2.758 m2.

Casa 1. - 508 m2 c. + 395 m2 de semisótano.

Casas 2 y 3. - 352 m2 + 253 m2 de semisótano.

Superficie total construida. - 2.115 m2.

Disponemos de planos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• IVA 10% sobre el precio de venta (180.000€), puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria en el siguiente enlace: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas.html
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363 € aprox.] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.