Àtic en venda a Calle Juan de Austria, 10, La Calzada

### ¡Tu Sueño Hecho Realidad en el Oeste de Gijón!

Imagina despertar cada mañana en un hogar moderno, rodeado de todos los servicios que necesitas y con vistas espectaculares. Esta promoción inmobiliaria en el barrio de La Calzada, en la zona Oeste de Gijón, es la oportunidad que estabas esperando.

**Ubicación Privilegiada**

El edificio está situado en la Calle Juan de Austria n.º 10, un punto estratégico entre la Calle Gran Capitán, la Avenida Argentina y la Calle Carlos V. Este enclave privilegiado te ofrece una excelente red de comunicaciones, con diversas paradas de autobuses cercanas que facilitan tu movilidad por toda la ciudad.

**Diseño Vanguardista y Confort**

Esta promoción consta de 12 viviendas diseñadas conforme a los cánones más actuales. Distribuidas en 6 plantas y un bajo cubierta, cada planta alberga dos viviendas exteriores que se llenan de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características Exclusivas que Te Enamorarán**

- **Dúplex de Ensueño**: Incluye un espectacular dúplex de 3 habitaciones, un vestidor o cuarto de ocio, y una terraza con vistas impresionantes. Ideal para crear esos momentos especiales que siempre has deseado.
- **Trasteros Comodísimos**: Bajo rasante, el edificio dispone de 18 trasteros que te ofrecen el espacio extra que siempre has necesitado.
- **Confort Superior**: Disfruta de aislamientos térmicos y acústicos de primera calidad que garantizan tu comodidad y tranquilidad.
- **Eficiencia Energética**: Con un sistema de calefacción eficiente por suelo radiante y el uso de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, tu nuevo hogar es tanto económico como ecológico.
- **Calificación Energética B**: Vive en un hogar comprometido con la sostenibilidad y el medio ambiente.

**Vivir en La Calzada**

Este barrio te ofrece todo lo que necesitas: centro de salud, farmacia, colegios, iglesia, polideportivo municipal, parques, hoteles, restaurantes y amplias zonas verdes. Todo a tu alcance para que disfrutes de una vida cómoda y sin preocupaciones.

**¡Haz Tu Sueño Realidad!**

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¡Tu nuevo hogar te espera, y con él, una vida llena de momentos inolvidables!