Pis en venda a Contrueces

Amplio y luminoso piso de 98 m² construidos, todo exterior en Contrueces, con garaje y 2 trasteros.
¡Excelente oportunidad en el barrio de Contrueces, Gijón!

Se vende amplio piso sin amueblar de dos dormitorios, salón-comedor, cocina, 2 baños, 2 trasteros muy amplios y plaza de garaje para cualquier coche. Situado en una cuarta planta totalmente exterior garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y vistas despejadas.

La vivienda destaca por su óptima distribución y amplitud en todas sus estancias:

Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso, ideal para crear dos zonas diferenciadas de descanso y comedor.

Cocina independiente: Con gran capacidad de almacenaje y espacio suficiente para el día a día.

Dormitorios: 2 dormitorios amplios y exteriores con excelente iluminación.

Baños: 2 cuartos de baño completos que aportan gran comodidad para la convivencia diaria.

Complementos incluidos:

Plaza de garaje: Con acceso cómodo en el mismo edificio.

Doble trastero: Incluye 2 trasteros de excelente tamaño, ofreciendo un volumen extra de almacenamiento idóneo para familias o hobbies.

Edificio: 4ª planta con ascensor a cota cero.

Un piso totalmente diáfano al entregarse sin amueblar, perfecto para personalizar desde el primer día a tu gusto. Ubicado en una zona consolidada de Contrueces, rodeada de todos los servicios (supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes) y con rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de Gijón. El piso está alquilado hasta final de marzo 2027.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.

LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_ES.