Pis en venda a Cl Aviles, 1, Laviada

Piso impecable con garaje y ascensor en Laviada – ¡Listo para entrar a vivir!
Superficie: 53 m² construidos / 47 m² útiles.Habitaciones: 1 habitación doble.Planta: 2ª planta con ascensor.Extras: Plaza de garaje incluida en el precio.Año de construcción: 1995 (edificio moderno y bien conservado).¿Buscas comodidad, ubicación y plaza de garaje en Gijón? Este encantador piso en el codiciado barrio de Laviada es la oportunidad perfecta tanto para convertirlo en tu nuevo hogar como para realizar una inversión segura con alta rentabilidad de alquiler. Un espacio optimizado, cálido y listo para disfrutar.
Características Principales
Espacio optimizado: Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado.Santuario de descanso: Habitación espaciosa, luminosa y diseñada para el relax.Acabados de calidad: Detalles cuidados que aportan un ambiente acogedor y moderno.Comodidad total: Acceso directo en ascensor y plaza de garaje en el mismo edificio. Ubicación Inmejorable (Laviada, Gijón)
Conectividad excelente: A un paso de paradas de autobús y principales accesos.Todo a mano: Rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes y centros de ocio.Entorno ideal: Barrio tranquilo pero con vida, perfecto para pasear y disfrutar de Gijón.¡No dejes escapar esta oportunidad única! Las visitas se organizan bajo cita previa. Contacta con nosotros hoy mismo para resolver tus dudas y agendar tu visita. ¡Tu nueva vida en Laviada empieza aquí!
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.
Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.
El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.