Apartament en venda a La Arena

Apartamento seminuevo en La Arena con opción de plaza de garaje

Si buscas una vivienda de calidad en una de las zonas más cotizadas de Gijón, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Este acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en el barrio de La Arena, se encuentra en un edificio construido en 2007, con excelentes calidades y una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la Playa de San Lorenzo.

Ubicado en una primera planta con ascensor, el edificio dispone de un elegante portal de mármol completamente accesible, sin barreras arquitectónicas, pensado para ofrecer comodidad a todos sus vecinos.

La vivienda destaca por su cuidada distribución y sus acabados:

✨ Dormitorio amplio y confortable.
✨ Salón luminoso y acogedor.
✨ Cocina moderna, funcional y totalmente equipada con electrodomésticos.
✨ Baño completo con ducha de hidromasaje.
✨ Suelos de tarima de madera maciza.
✨ Ventanas de PVC con acabado imitación madera, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
✨ Calefacción y agua caliente mediante gas ciudad, garantizando confort y eficiencia.

Gastos de comunidad muy contenidos

Apartamento: 47 €/mes
Plaza de garaje (opcional): 44 €/mes

Precio
195.000 €(vivienda)

Plaza de garaje opcional en el mismo edificio: 42.000 €, una auténtica ventaja en una zona donde aparcar es cada vez más complicado.

La ubicación es sencillamente excepcional: podrás disfrutar de la playa caminando en apenas dos minutos y contar con todos los servicios a tu alcance, como supermercados, comercios, transporte público, restaurantes, zonas verdes y deportivas.

Tanto si buscas tu primera vivienda, un apartamento junto al mar o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Gijón, esta propiedad reúne todas las cualidades para convertirse en una excelente elección.

¡Llámanos y ven a descubrirla! Te sorprenderá su ubicación, sus calidades y el estilo de vida que ofrece.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Lunhor. Estaremos encantados de atenderle.

Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000€ más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.