Pis en venda a Gijón - Cl Magallanes, 47, La Calzada

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con mayor calidad de vida de Gijón, esta es una excelente oportunidad. Situada en La Calzada, a escasos minutos caminando de la playa del Arbeyal, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.
Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor, dispone de 113 m² construidos (89,53 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional.
La vivienda se distribuye en:
4 amplios dormitorios.
Salón espacioso y muy luminoso.
Cocina independiente.
1 baño completo y 1 aseo.
Excelente distribución con múltiples posibilidades de actualización.
Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación sureste-noroeste, que proporciona una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. El salón y el dormitorio principal, orientados al sureste, disfrutan de un agradable sol de mañana, mientras que el resto de dormitorios reciben una excelente iluminación a lo largo de la tarde.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario para convertirla en un hogar completamente personalizado.
Una ubicación para disfrutarLa Calzada es uno de los barrios más consolidados de Gijón y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobús y tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y al resto de Gijón. A ello se suma la cercanía a la playa del Arbeyal y su paseo marítimo, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año.
Por su amplitud, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.
Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede ser el hogar que estabas esperando.
El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.