Pis en venda a Avenida de Portugal, 52, Laviada

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:

Precio: 275.000 €
Hab: 3
Baños: 1

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en Avenida de Portugal, una ubicación estratégica de Gijón, muy próxima al centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

Cuenta con aproximadamente 98 m2 construidos y 88 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y despensa, proporcionando espacios cómodos y prácticos tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en Gijón.

Dispone de calefacción central con contador individual, permitiendo disfrutar del confort de un sistema centralizado y, al mismo tiempo, controlar de manera independiente el consumo de la vivienda.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación. Avenida de Portugal permite disfrutar de prácticamente todos los servicios a pie, además de contar con excelentes comunicaciones tanto con el centro de Gijón como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

ENTORNO Y UBICACIÓN

La vivienda se encuentra en una zona completamente consolidada, próxima a Laviada, El Polígono y el centro de Gijón, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes valoran poder realizar la mayoría de sus actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.

En las inmediaciones encontrarás:

Mercadona, Alimerka y otros supermercados a escasos minutos andando
Comercios de proximidad
Farmacias
Entidades bancarias y cajeros
Centro de Salud de Laviada
Colegios y centros educativos
Restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios
Paradas de autobús urbano en el entorno inmediato
Estación de tren de Gijón-Sanz Crespo
Estación de autobuses
Zonas verdes y espacios de paseo
Fácil acceso hacia el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación

Para familias, la ubicación resulta especialmente cómoda por la proximidad de colegios y centros educativos, algunos de ellos a pocos minutos andando.

Para estudiantes o profesionales vinculados al ámbito universitario, el Campus de Gijón de la Universidad de Oviedo y la Universidad Laboral se encuentran aproximadamente a 10-15 minutos en coche, además de disponer de conexiones mediante transporte público.

DISTANCIAS APROXIMADAS

Supermercados: 1-3 minutos andando
Centro de Salud: pocos minutos andando
Estación de tren Gijón-Sanz Crespo: aproximadamente 5 minutos
Estación de autobuses: aproximadamente 10 minutos andando
Centro de Gijón: aproximadamente 10-15 minutos andando
Playa de Poniente: aproximadamente 15-20 minutos andando
Puerto Deportivo: aproximadamente 20 minutos andando
Plaza Mayor y Cimavilla: aproximadamente 20-25 minutos andando
Playa de San Lorenzo: aproximadamente 25 minutos andando / pocos minutos en coche
Campus Universitario de Gijón: aproximadamente 10-15 minutos en coche
Universidad Laboral: aproximadamente 10-15 minutos en coche
Oviedo: aproximadamente 25-30 minutos
Avilés: aproximadamente 25-30 minutos
Aeropuerto de Asturias: aproximadamente 35-45 minutos

La proximidad a la estación ferroviaria y las excelentes conexiones por carretera permiten desplazarse cómodamente hacia Oviedo, Avilés y el resto de Asturias.

Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, altura y una ubicación donde prácticamente todo se encuentra a pie, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con el resto de Gijón.

Una oportunidad para vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Gijón, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios necesarios al alcance de la mano.