Pis en venda a Gijón - Aguado, 27, La Arena

Viviendo a un paso de la PLAYA de San Lorenzo
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación, y algunas reúnen ambas cualidades. Esta es una de ellas.
En la calle Aguado, a escasos metros de la Playa de San Lorenzo, se encuentra esta magnífica vivienda situada en una tercera planta con ascensor, ideal para quienes desean disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno Gijón.
La vivienda cuenta con 90 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, amplio salón, cocina independiente de gran tamaño, baño y aseo con plato de ducha. Tanto el salón como dos de los dormitorios son exteriores, lo que, unido a su altura, proporciona una gran entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios especialmente luminosos, soleados y agradables.
El edificio ofrece además importantes mejoras ya realizadas, como la fachada renovada y un portal sin barreras arquitectónicas, aportando comodidad, accesibilidad y tranquilidad a los futuros propietarios. La vivienda dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, que favorecen un excelente aislamiento térmico y acústico.
Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad única es su extraordinaria ubicación. Salir de casa y tener la playa a pocos metros del portal, permite disfrutar cada día del paseo marítimo, del ambiente de la ciudad y de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: comercios, restauración, centros educativos y transporte público.
Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Gijón. Una oportunidad difícil de encontrar y aún más difícil de repetir.
El precio del inmueble anunciado corresponde al precio final de venta fijado por la parte vendedora. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante ni constituye oferta contractual, pudiendo contener errores, omisiones o estar sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información relativa a superficies, distribución, características, calidades y gastos es aproximada y deberá ser comprobada y verificada por la parte interesada con carácter previo a la formalización de cualquier operación.
Honorarios: La intermediación inmobiliaria de esta operación es asumida por la parte vendedora, no repercutiéndose honorarios ni gastos de gestión inmobiliaria a la parte compradora.
Los impuestos, gastos notariales, registrales y cualesquiera otros gastos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora.