Finca rústica en venda a Gibraleón

Finca rústica en Gibraleón

¿Buscas un lugar tranquilo y productivo para vivir o invertir? Te presentamos esta impresionante finca agrícola de más de 5 hectáreas, ubicada en el término municipal de Gibraleón, con certificación ecológica en vigor y vivienda legalizada.

Características de la Propiedad:
- Superficie: 5,38 hectáreas
- Ubicación: A solo 7 km de Gibraleón y San Bartolomé, y a 20 km de Huelva y la playa.
- Vecindario: Zona tranquila con vecinos a menos de 50 m.

Detalles de la Vivienda:
- Casa de 114 m2, completamente reformada y bien distribuida.
- Suelo de gres porcelánico de alta calidad, imitación madera.
- Ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento.
- Cocina completamente equipada, abierta al salón, con isla amplia y encimeras de granito.
- Cocina de leña Lacunza con horno incorporado, además de cocina de inducción con horno eléctrico.
- Chimenea con cassette y conducción de aire, calefacción automática para las habitaciones.
- Tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha).
- Pequeño despacho entre la habitación principal y el baño.

Otras Características:
- Luces exteriores nocturnas automáticas, iluminadas con placas fotovoltaicas.
- Finca elevada con poca pendiente, evitando inundaciones.
- Pozo artesiano legalizado con agua abundante.
- Almacenes: Uno de 50 m2 y dos pequeños de 15 m2 cada uno.
- Proyecto fotovoltaico para 4 kW con estructuras dispuestas.

Incluye:
- Tractor John Deere Milenium 40 en buenas condiciones, con papeles en regla y accesorios (rotovator, desbrozadora, ganchos y arado).
- Banco de trabajo y múltiples herramientas.
- Cerca de 200 m2 de gallineros con 30 gallinas de razas tradicionales, criadas en libertad.
- Dos huertos cerrados por vallas altas.

Terreno:
- Vallada en su mayoría, con una hectárea completamente vallada con cimientos de hormigón.
- Cultivos: 200 granados, 100 olivos viejos (mayoría verdiales), 80 olivos jóvenes picuales, 70 vides (20 de mesa y 50 de vino: tempranillo y tinto), y más de 50 frutales variados (ciruelos, membrillos, melocotoneros, nectarinos, almendros, limoneros).
- Terreno libre para plantar hasta 500 árboles más u otros cultivos.

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Precio negociable!
P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.