Pis en venda a Calle Albacete, Juan de la Cierva

Lo más fácil sería pasar de largo al leer "cuarta planta sin ascensor" y "para reformar". Lo inteligente, ver todo el potencial que hay detrás.

A veces nos da pereza ver una casa que necesita obra, pero la realidad es que comprar un piso ya reformado muchas veces significa pagar por calidades o estilos que luego no van contigo. Aquí no hay trampa ni cartón: es una vivienda que necesita una actualización completa, y precisamente ahí está la oportunidad de diseñarla desde cero a tu capricho, invirtiendo en lo que de verdad te importa.

Situado en Getafe, este cuarto piso destaca por su estupenda distribución y su luminosidad. Cuenta con tres habitaciones, un baño, un salón independiente, cocina con su propio tendedero y una terraza ideal para desconectar al aire libre. Además, al estar en la última planta, te ahorras ruidos molestos arriba y ganas luz por los cuatro costados.

Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con margen para dejarla exactamente a tu gusto, ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?

La zona cuenta con una excelente comunicación gracias a la cercanía de varias líneas de autobús, el metro y el cercanías, además de un acceso muy rápido por carretera hacia Madrid, lo que facilita los desplazamientos diarios tanto si te mueves en transporte público como en coche.

En el entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día a pocos pasos de casa, incluyendo una gran variedad de pequeños comercios tradicionales, supermercados de grandes marcas, farmacias, centros educativos y agradables zonas verdes que hacen que la ubicación sea muy cómoda, práctica y con una vida de barrio inmejorable.

¿Te preocupa la hipoteca?

Es cierto que el año pasado se pusieron las cosas más complicadas para la compra de la vivienda, pero este año las entidades bancarias están siendo más flexibles en la concesión de hipotecas, ofreciendo mejores tipos de interés.

¿Necesitas financiación?

Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.