Casa o xalet en venda a Iglesia, Gerindote

Casa a reformar en el centro de Gerindote · 523 m2 · Gran potencial turístico
� GRAN CASA A REFORMAR EN EL CENTRO DEL PUEBLO · GERINDOTE (TOLEDO)

¿Buscas un proyecto con historia, espacio y una ubicación inmejorable? Esta es tu oportunidad. Casa de pueblo a reformar situada en la Plaza de la Iglesia nº 10, en pleno centro de Gerindote, un municipio tranquilo de la provincia de Toledo con todos los servicios.

� LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN

· Superficie de parcela: 523 m2
· Superficie construida: 330 m2
· Planta baja: vivienda de 105 m2 + almacén de 60 m2
· Planta primera: almacén / nave diáfana de 165 m2
· Construcción tradicional de principios del siglo XX
· Uso principal: residencial

� UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Gerindote es un pequeño municipio bien comunicado y con excelentes conexiones por carretera:

· A 3 km de Torrijos (todos los servicios, médico, comercios)
· A 20 minutos de Toledo capital
· A 30 minutos de Talavera de la Reina
· A tan solo 15 minutos de Puy du Fou España

Esta última distancia es clave: Puy du Fou atrae cada año a cientos de miles de visitantes que buscan alojamiento rural cercano. Una oportunidad de negocio turístico real y con demanda creciente.

� ¿QUÉ ENCONTRARÁS?

La propiedad conserva elementos originales de gran valor: suelos hidráulicos de época en planta baja, carpintería de madera tradicional y una gran nave en planta primera con estructura de vigas de madera vistas. El exterior cuenta con un amplio patio y dependencias adicionales.

El estado general requiere reforma integral, lo que permite una rehabilitación completa adaptada a tus necesidades y gustos.

USOS POSIBLES

· Vivienda unifamiliar de gran superficie
· Casa rural o alojamiento turístico (a 15 min de Puy du Fou)
· Proyecto de inversión y rehabilitación

� PARA QUIÉN ES ESTA CASA

Para quien busca un proyecto con sustancia, no solo metros. Para quien valora los materiales originales y el carácter auténtico de una casa de pueblo. Para inversores que ven el potencial turístico de la zona. Y para quien quiere vivir cerca de Toledo sin los precios de la capital.

No se trata solo de comprar una casa: se trata de dar vida a una propiedad con historia en una zona con futuro.

� Contacta para visita o más información. Disponibilidad inmediata para mostrar la propiedad.