Casa o xalet en venda a Calle Major;ag. Sant Cerni, Gavet de la Conca

Oportunidad para adquirir una gran casa de pueblo en Sant Serni, en el municipio de Gavet de la Conca, en pleno Pallars Jussà. Una propiedad de 320 m² construidos, edificada en 1970, con amplios espacios interiores, cinco dormitorios actuales, bodega y numerosas posibilidades de redistribución y mejora.

La vivienda se encuentra en buen estado general de conservación y permite entrar a vivir, aunque requiere algunos retoques y actualizaciones puntuales en elementos como los suelos o las escaleras.

Entre las mejoras más importantes cabe destacar que los cerramientos de la vivienda fueron renovados hace menos de 2 años, aportando un mejor aislamiento, confort y eficiencia a la casa. La cubierta también se encuentra en muy buen estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

En la planta baja encontramos la sala de calderas y una estancia independiente que actualmente se utiliza como pequeño gimnasio, pero que permite diferentes usos según las necesidades de los futuros propietarios.

Desde esta planta también se accede a la bodega, situada en la planta -1, un espacio con el carácter propio de las casas tradicionales de pueblo y con diferentes posibilidades de uso.

Planta primera

La principal zona de día dispone de comedor, cocina con chimenea, un dormitorio y un baño.

La chimenea aporta un ambiente cálido y acogedor, especialmente agradable durante los meses de invierno, convirtiendo esta planta en uno de los principales espacios de reunión de la vivienda.

Planta segunda

Esta planta se encuentra bien reformada y concentra buena parte de la zona de noche.

Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos de buenas dimensiones, una sala polivalente de menor tamaño y un baño.

Una planta con capacidad suficiente para una familia numerosa, invitados o para adaptar alguna de las estancias como despacho, zona de lectura o espacio de trabajo.

Planta bajo cubierta - un espacio con un potencial excepcional

La propiedad dispone también de acceso a la planta bajo cubierta.

Es un espacio que permite plantear diferentes opciones: una gran sala polivalente, un dormitorio adicional, una zona de ocio o un espacio de trabajo.

Sin embargo, una de las posibilidades más interesantes sería estudiar la transformación de parte de esta planta en una magnífica terraza de aproximadamente 40 m².

Por la configuración del espacio, podría convertirse en una espectacular zona exterior elevada con vistas al entorno natural. Una actuación que, siempre sujeta a la correspondiente comprobación técnica y urbanística, podría aportar un importante valor añadido a la propiedad.

UNA CASA PARA DISFRUTAR DEL PALLARS DURANTE TODO EL AÑO

Sant Serni es un pequeño núcleo del municipio de Gavet de la Conca, en el Pallars Jussà, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida alejado del ritmo de las grandes ciudades.

La comarca permite disfrutar del entorno durante las cuatro estaciones del año, con numerosas posibilidades para los amantes del senderismo, BTT, cicloturismo, excursiones y actividades al aire libre.

El Pallars Jussà también destaca por su gastronomía y sus productos de proximidad, además de las ferias, fiestas populares y actividades gastronómicas, culturales y deportivas que se celebran en sus diferentes municipios a lo largo del año.

El otoño resulta especialmente atractivo para los amantes de las setas, las excursiones y la gastronomía; el invierno permite descubrir un Pallars tranquilo y auténtico; mientras que primavera y verano son ideales para disfrutar de la bicicleta, el senderismo y la naturaleza.
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