Casa o xalet en venda a Gavà, Barcelona, Spain, -1, Centre - Estació

En una de las ubicaciones más exclusivas del litoral catalán nace Pineda 38, con licencia turistica, un dominio privado de 3.800 m² donde la serenidad del Mediterráneo y la rentabilidad estratégica convergen, este activo inmobiliario, rodeado de más de 80 árboles autóctonos en un terreno totalmente llano, representa una oportunidad única por su licencia turística activa.

El Complejo: Tres Residencias, Infinitas Posibilidades
La propiedad se distribuye en tres villas independientes que permiten un modelo de explotación flexible y escalable:

Villa 1 – La Gran Residencia (235 m²): Un espacio señorial con 5 dormitorios y 5 baños (3 en suite), incluye un sótano de 80 m² con acceso independiente y amplias zonas sociales bajo pérgolas, capacidad: 12 personas.

Villa 2 – Rendimiento Consolidado (70 m²): Confortable y funcional, dispone de 3 dormitorios y 2 baños, cuenta con licencia de uso turístico activa y métricas de ocupación excelentes, capacidad: 6 personas.

Villa 3 – Valor Añadido (80 m²): El lienzo perfecto para inversores.
Espacios que Marcan la Diferencia

El exterior ha sido diseñado para el disfrute y la versatilidad:
Zona Wellness: Piscina de cloración salina (60 m³) integrada en un recinto de ocio de 300 m².
Infraestructura de Negocio: Una nave de 70 m²
Inversión Estratégica y Estilo de Vida
Pineda 38 no es solo una propiedad, es un activo blindado en una de las zonas con mayor proyección de Cataluña:
Conectividad: A tan solo 20 minutos de Barcelona y a pie de playa.
Seguridad Financiera: Alta rentabilidad demostrable y licencia turística en vigor.

Exclusividad: Privacidad absoluta en un entorno natural único.
Pineda 38: Donde la exclusividad residencial se encuentra con la inteligencia financiera.