Pis en venda a Calle Benicanena, Germaníes - Juzgados

¡Tu nuevo hogar te espera en Gandia! Luminoso piso con piscina, garaje y vistas despejadas

¿Buscas comodidad, luz y una ubicación estratégica? Este fantástico piso de 2 habitaciones y 1 baño lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión perfecta.
Lo que te enamorará de esta vivienda:
• Luz y amplitud: El salón y los dormitorios disfrutan de unas maravillosas vistas despejadas, llenando cada rincón de luz natural.
• Calidez y diseño: Suelo de tarima flotante que aporta elegancia y un ambiente de lo más acogedor.
• Comodidades exclusivas: Olvídate de buscar aparcamiento y falta de espacio; el precio incluye plaza de garaje y trastero. Además, podrás disfrutar del buen clima en su fantástica piscina comunitaria.
Ubicación imbatible:
Situado en un entorno residencial ideal para el día a día. Tendrás el mercado justo al lado para tus compras frescas, el Colegio Rois de Corella a un paso y el centro de salud a apenas 300 metros. ¿Lo mejor? Cuando te apetezca desconectar, estarás a solo 5 km de la espectacular Playa de Gandia.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para coordinar una visita.
Régimen de Protección Oficial (VPO)
IMPORTANTE: Esta vivienda está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Su transmisión está condicionada al cumplimiento de los requisitos legales exigidos por la normativa de la Generalitat Valenciana:
* Destino: Debe ser la residencia habitual y permanente del comprador.
* Requisitos del comprador: No ser titular de otra vivienda y estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda.
* Precio: El precio de venta está ajustado al máximo legal permitido por el módulo vigente para su zona y tipología.

IMPORTANTE: La vivienda se transmite bajo un régimen de Propiedad Superficiaria en concesión.
* Naturaleza del derecho: Se adquiere la propiedad de la edificación por un periodo determinado, no del suelo.
* Plazo de la concesión: 75 años a contar desde el 31 de mayo de 2005. Por lo tanto, restan 54 años de disfrute de la vivienda.
* Finalización: Al término de dicho plazo (año 2080), la propiedad revertirá al titular del suelo (Ayuntamiento) sin indemnización.
* Derechos del Ayuntamiento: El Ayuntamiento de Gandía mantiene un derecho de adquisición preferente sobre el inmueble y cualquier transmisión o constitución de hipoteca requiere de su autorización expresa.

La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales
En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa, impuestos, notaría, registro, para más información, póngase en contacto con nosotros