Pis en venda a Avenida República Argentina, Plaza Elíptica - República Argentina

Fantástico apartamento en venta en Gandía Centro, con 117 m² construidos, situado en una quinta planta con ascensor a pie de calle, en un edificio exterior de seis plantas. Una vivienda amplia, luminosa y con grandes posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia.
La vivienda fue reformada hace aproximadamente 3 años, por lo que se encuentra en un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su altura y orientación sur hacen que disfrute de mucha luz natural durante todo el día y de excelentes vistas abiertas desde sus estancias y terrazas.
Actualmente dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños, aunque originalmente contaba con 3 dormitorios. Uno de ellos se incorporó a la cocina para crear un espacio mucho más amplio y cómodo, pero se puede recuperar fácilmente el tercer dormitorio si se necesita.
Además, la distribución ofrece otra posibilidad muy interesante: el actual salón-comedor es un espacio muy amplio, por lo que puede utilizarse como una gran estancia principal o incluso distribuirse para conseguir una habitación adicional o dos espacios independientes, dependiendo de las necesidades del comprador. De esta manera, la vivienda puede adaptarse perfectamente para disponer de 3, 4 e incluso más espacios de descanso, sin necesidad de realizar una reforma integral.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza, una gran cocina independiente totalmente equipada con galería y otro espacio exterior, dos baños completos con duchas a ras de suelo y tres armarios. Dispone además de aire acondicionado frío/calor mediante splits, permitiendo climatizar las diferentes estancias de forma independiente.
Se incluye en el precio una plaza de garaje, un elemento especialmente práctico en el centro de Gandía. El edificio dispone de ascensor con acceso desde la calle, por lo que resulta cómodo tanto para el día a día como para personas con movilidad reducida.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona consolidada y tranquila de Gandía, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, pudiendo realizar gran parte de las gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar el vehículo.
La vivienda puede venderse amueblada o sin muebles, según acuerdo.
Los gastos de comunidad de la vivienda son aproximadamente 50 € al mes, con un IBI de 405 € anuales. El garaje tiene un IBI de aproximadamente 50 € al año y una comunidad de 25 € cada seis meses.
Y algo importante: el precio de venta de 215.000 € incluye los honorarios de la inmobiliaria, por lo que el comprador no tendrá que añadir una comisión inmobiliaria al precio anunciado.
PRECIO DE VENTA: 215.000 €
Una vivienda especialmente interesante para quien busque amplitud, vistas, una reforma reciente, garaje y la posibilidad de adaptar la distribución para conseguir más dormitorios según sus necesidades, en pleno Gandía Centro.