Casa o xalet en venda a Calle San Pedro, Gallur

Si buscas una casa con jardín, espacio y unas buenas vistas con las que despertarte cada mañana... ¡En Palavia Inmobiliaria tenemos lo que buscas!

Te presentamos esta casa independiente de 300m2 de parcela y 181m2 construidos distribuidos en dos plantas en Gallur, municipio ubicado a 25 minutos de Zaragoza y 20 minutos de Tudela.

La propiedad se distribuye de la siguiente forma:

PLANTA BAJA

A la derecha, entrando a la propiedad, encontramos la cocina, totalmente reformada, con mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos nuevos. Su característica principal es la gran iluminación natural que presenta durante todo el día, gracias a su orientación este y los dos ventanales que presenta. Además, cuenta con despensa.

Saliendo de la cocina y llegando al final del pasillo, encontramos el salón-comedor. Un espacio muy amplio dividido en la zona de comedor, con la pared revestida de ladrillo caravista y una larga mesa de madera maciza, que le da un toque rústico al espacio, y, por otra parte, tenemos la zona de relax, donde tenemos dos sofás y gran iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con un hogar de leña, para poder calentar la vivienda durante los meses de invierno.

Una vez vista la planta baja de la casa, salimos al jardín, de 120m2 en los que encontramos varias jardineras con distintas variedades de plantas y árboles, destacando el olivo que se encuentra en la parte central. Aunque este espacio ya es una maravilla, falta añadir las vistas que tiene al Río Ebro, sin edificaciones de por medio. Imagínate desayunar todos los días en tu jardín, con vistas a la naturaleza y con la tranquilidad y conexión con la naturaleza que ello conlleva.

Accediendo desde el jardín, también encontramos un almacén o leñero, que actualmente se encuentra lleno de leña para poder alimentar la chimenea durante los meses de invierno

PLANTA SUPERIOR

Subiendo por las escaleras, a la derecha, antes de llegar al distribuidor de esta planta, encontramos las dos primeras habitaciones, de similares dimensiones. Una de ellas podría utilizarse como dormitorio y la otra como vestidor o habitación de invitados.

Una vez llegamos al distribuidor, a su derecha, encontramos la habitación más grande de la casa, con unas dimensiones similares a las del salón. Destacan sus vistas al Río Ebro y la gran capacidad de almacenaje que tiene, dado su espacio. Por esta habitación pasa el conducto del hogar de leña, por lo que esta planta se calienta a través del calor que éste desprende.

Por último, en esta planta, encontramos el cuarto de baño, totalmente equipado con bañera, lavabo, bidé y retrete.

CARACTERÍSTICAS

- Calefacción de hogar de leña.
- Ventanas de madera con cristal simple en todas las estancias.
- Ventana de aluminio con cristal climalit en la cocina.
- La casa se vende en el estado actual de las imágenes.

Cabe la posibilidad de alquilar hasta dos garajes que existen linderos a la propiedad.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa con espacio y disfrutar cada día de unas vistas increíbles.

¡Llámanos ya y concretamos una visita para que puedas cumplir tu sueño!

Palavia Inmobiliaria Informa sobre los siguientes aspectos:
•Precio e Impuestos: El importe anunciado no contempla impuestos ni gastos de compraventa, los cuales serán asumidos por el comprador según marca la ley.
•Impuestos aplicables: ITP fijado en el 8% sobre el valor de compraventa (normativa vigente en Aragón).
•Notaría, Registro y Tasación: Cálculo estimado entre el 1,5% y el 2% sobre el precio publicado (tasación sujeta a la tramitación de hipoteca).
•Honorarios de la Agencia: En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, Palavia Inmobiliaria informará previamente al comprador sobre las condiciones y honorarios de intermediación, formalizándolos por escrito antes de cualquier contratación.