Casa o xalet en venda a Calle la Rioja, Galilea

Oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.

Se vende edificio completo en Galilea (La Rioja), compuesto por dos viviendas independientes y un amplio local comercial en planta baja.

Actualmente, las dos viviendas se encuentran explotadas mediante alquiler tradicional por habitaciones, con un total de 10 habitaciones alquiladas y una ocupación del 100 %.

La explotación genera actualmente unos ingresos aproximados de 3.120 € mensuales, equivalentes a 37.440 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 14,4 % sobre el precio de venta.

Una inversión ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer momento y sin depender de encontrar inicialmente nuevos inquilinos.

EL INMUEBLE

El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 425 m² y se distribuye en:

Dos plantas destinadas a vivienda.
10 habitaciones actualmente alquiladas.
Local comercial independiente en planta baja.
Edificio con división horizontal.

Las viviendas presentan un estado funcional, aunque existen posibilidades de actualización y mejora que permitirían incrementar el valor patrimonial del conjunto a medio y largo plazo.

LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL ADICIONAL

La planta baja está ocupada por un amplio local que anteriormente funcionó como bar.

Conserva barra instalada, dos cuartos de baño y un espacio independiente destinado anteriormente a cocina.

Actualmente el local se encuentra vacío y no está incluido en los ingresos indicados de 3.120 €/mes, por lo que su futura explotación mediante alquiler podría incrementar todavía más la rentabilidad global de la inversión.

Una propiedad especialmente indicada para inversores patrimonialistas, operadores de alquiler por habitaciones o compradores que busquen combinar cash flow inmediato, diversificación de ingresos y potencial de revalorización.

Precio de venta: 230.000 €

Para ampliar información sobre la explotación actual, condiciones de los alquileres o documentación del inmueble, contacte con MiMo Gestión Inmobiliaria.

MiMo Gestión Inmobiliaria
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El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.