Casa o xalet en venda a Calle Teniente Rangel, Fuentes de León

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico casa en Calle Teniente Rangel, en Fuentes de León.
La actual propietaria, señora de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 110.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos esta espaciosa casa de 303 m² que hace esquina y da a dos calles, ubicada en la Calle Teniente Rangel, en Fuentes de León. La vivienda cuenta con un acogedor patio interior que conecta con el comedor y la sala de estar, creando un ambiente luminoso y cálido. Distribuida en dos plantas, dispone de cinco habitaciones, ofreciendo amplio espacio para toda la familia. Además, cuenta con cochera, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo.

Situada en Fuentes de León, un encantador pueblo conocido por su tranquilidad y calidad de vida. La zona ofrece un entorno sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. A pocos pasos de la vivienda, encontrarás todos los servicios necesarios. Además, la localidad es famosa por sus parajes naturales, como las Cuevas de Fuentes de León, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre y en familia.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.