Casa adosada en venda a Fuente Vaqueros

Presentamos una excepcional propiedad que combina comodidad y luminosidad, ideal para familias. Esta casa pareada se encuentra ubicada en una excelente zona de Fuente Vaqueros, cerca del centro del pueblo y rodeada de parques infantiles, lo cual es perfecto para los más pequeños. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos (uno en suite), proporcionando privacidad y confort a sus habitantes. Su amplio salón luminoso ofrece un espacio acogedor donde disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Además, dispone de una cocina independiente también espaciosa que permite desenvolverse cómodamente al cocinar.

El garaje está a pie de calle facilitando el acceso diario sin complicaciones adicionales; además posee un patio privado ideal para relajarse o realizar actividades al aire libre dentro su hogar. El estado general del inmueble es bueno garantizando así mínimo mantenimiento inmediato por parte del nuevo propietario.

No pierda esta fantástica oportunidad capaz satisfacer todas las necesidades modernas!
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AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva