Casa o xalet en venda a Fuente Obejuna

🌳 Tu refugio de ensueño o una inversión perfecta en plena Sierra Morena 🌳

Espectacular casa de nueva construcción, diseñada para ofrecer el máximo confort y disfrute, distribuida en 3 plantas y construida con materiales de primera calidad 🏠👌

🔹 4 amplios dormitorios
🔹 3 baños completos con luz natural ☀️
🔹 Gran salón-comedor presidido por una acogedora chimenea 🔥 ideal para disfrutar del invierno
🔹 Cocina principal espaciosa, práctica y funcional 🍽️
🔹 Impresionante terraza con vistas despejadas a la majestuosa Sierra Morena 🌄

✨ Calidades y detalles que marcan la diferencia ✨

✔️ Puertas de madera maciza
✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento perfecto ❄️☀️
✔️ Garaje privado con segunda cocina campera 🍖🥘, ideal para reuniones familiares y fines de semana inolvidables

🧳 Lista para entrar a vivir… solo necesitas traer las maletas.

💼 Perfecta tanto como vivienda habitual, casa de descanso o inversión con gran potencial.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html