Casa o xalet en venda a Calle de la Beata, Centro

CASCO ANTIGUO FUENLABRADA
SIN COMISION INMOBILIARIA
Casa de 2 plantas para reformar en pleno centro de Fuenlabrada
Ubicada junto a la Iglesia San Esteban Protomartir y junto al antiguo Ayuntamiento.
Planta baja: Gran cochera, gallinero ,cuadras y patio muy amplio
Planta Alta: Vivienda con 4 estancias, cuarto de baño, Salon/comedor con terraza a la calle y cocina.
Planta Alta exterior: Terraza con acceso a Cámara/ trastero y palomar
Ideal para reformar con multitud de opciones diseñando a tu gusto y con posibilidad de de edificar 2 viviendas.
Rodeado de todos los servicios necearios.
A 15 mnts caminando de la Estacion de Renfe y metro.

Agencia Inscrita en el Registro obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana : RAICV2451
Póliza de responsabilidad civil y caución obligatorias contratada con el colectivo API : Asociado nº00660

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o Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito y asesoramiento personalizado, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones y aprobación por entidad financiera.

INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:
El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.
Gastos adicionales a cargo del comprador:
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 0%
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.
Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.
Otros gastos:
Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.
La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.
El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.


FUENLABRADA OLD TOWN
NO REAL ESTATE COMMISSION
Two-story house for renovation in the heart of Fuenlabrada
Located next to the Church of San Esteban Protomartir and the old Town Hall.
Ground floor: Large garage, chicken coop, stables, and a very spacious patio.
Upper floor: Apartment with four rooms, bathroom, living/dining room with a street-facing terrace, and kitchen.
Exterior upper floor: Terrace with access to a storage room/attic and dovecote.
Ideal for renovation with the possibility of building two separate apartments.
Surrounded by all necessary amenities.
A 15-minute walk from the Renfe train and metro station.

Agency Registered in the Mandatory Register of Real Estate Brokers of the Valencian Community: RAICV2451
Mandatory civil liability and surety insurance policy contracted with the API group: Member No. 00660

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LEGAL INFORMATION FOR THE CONSUMER:
The indicated price does not include expenses or taxes derived from the sale.
Additional expenses to be borne by the buyer:
Real estate brokerage fees: 0%
Property Transfer Tax (ITP): the general rate in force in the Valencian Community is 10% of the purchase price. Reduced rates may apply depending on the buyer's profile.
Notary and Land Registry fees: Unless otherwise agreed, "statutory fees" will apply, and their amount is according to the official tariff, estimated to be between €900 and €1,600. The buyer is responsible for copies of the deed and registration.

Other expenses:
Financing costs (appraisal, bank fees, etc.) will depend on the financial institution.

The use of a property management company is optional and its costs may vary.
As of the date of publication, the property is not subject to price restrictions arising from regulations in areas of high residential demand