Estudi en venda a Avenida Los Pacos, 1, Los Pacos

Estudio Luminoso en Primera Planta - El Corazón de los Pacos

¡Descubre esta magnífica oportunidad de inversión! Te presentamos un estudio de 36 m² construidos (29 m² útiles) ubicado en primera planta con ascensor, en la codiciada zona de El Corazón de los Pacos. Este inmueble destaca por su excelente orientación sureste que inunda de luz natural todos los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.

Aunque necesita reforma, este estudio representa una oportunidad única de revalorización. Su potencial es extraordinario para inversores que busquen rentabilidad en el mercado de alquiler. Tras una reforma estratégica, podrás incrementar significativamente el valor de la propiedad y los ingresos por arrendamiento. El inmueble cuenta con 1 baño funcional y está perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso sin barreras arquitectónicas.

La ubicación es inmejorable: en el corazón de los servicios y comercios, rodeado de zonas ajardinadas que garantizan tranquilidad y calidad de vida. La comunidad es muy pacífica, ideal para vivir o invertir. Las cuotas de comunidad son muy asequibles (65 € mensuales, incluido el agua), y el inmueble incluye una plaza de aparcamiento comunitaria.

Construido en 1976, dispone de calefacción y cuenta con una eficiencia energética clase D (consumo 1,00 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase D (1,00 kg CO/m² año). Con ascensor en el edificio y situado en planta exterior, accederás fácilmente a tu hogar. ¡No dejes pasar esta inversión con gran potencial!