Apartament en venda a Playa de los Boliches

Apartamento con Licencia Turística a 100 metros de la playa

¡Una excelente oportunidad para vivir junto al mar o invertir con rentabilidad desde el primer día!

Situado a tan solo 100 metros de la playa (2 minutos andando), este acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.

Características:

46 m2 útiles
1 dormitorio
1 baño completo
Dispone de dos balcones, ideales para relajarse, desayunar o aprovechar la luz natural.
Cocina americana abierta al salón
Muy luminoso y soleado
Aire acondicionado
Armario empotrado
Licencia Turística en vigor. Actualmente en explotación, ofreciendo rentabilidad inmediata.

Ubicación:
A 100 metros de la playa.
Zona con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías.
Supermercados, comercios y farmacia.
Paradas de autobús cercanas.
Todos los servicios a pocos minutos andando.

Opcional: posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a tan solo 450 metros de la vivienda.

La vivienda no dispone de ascensor.

Gastos de mantenimiento:

IBI: 216 €/año.
Comunidad: 32,23 €/mes.
Tasa de basura: 221,25 €/año (correspondiente a viviendas con Licencia Turística).

Una vivienda ideal tanto para disfrutar de la Costa del Sol como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación altamente demandada.


💰 Precio de la vivienda: 259.000 €

Información adicional:

Precio final estimado orientativo: aprox. 279.630 € (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:

- ITP (7%)= 18.130 €
- Gastos de notaría y registro (aprox.)= 2.500 €

Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales, registrales o de gestión.

El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de la situación de urgencia o necesidad del comprador.

Publicidad confirme a la Ley 10/2025 de 26 de Diciembre.