Pis en venda a Eixample - Horta Capallera

Piso amplio y muy luminoso en la zona de Cendrassos, Figueres. Con 121 m2 construidos y 93 m2 útiles, esta vivienda destaca por su comodidad y excelente distribución.
Cuenta con un dormitorio principal tipo suite con baño con plato de ducha, un gran salón-comedor con salida a balcón que aporta mucha luz natural, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios individuales y un baño completo.
Se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir.
Dispone opcionalmente de una amplia plaza de aparcamiento con muy buen acceso por 15.000 €.
La propiedad está ubicada en Figueres - Alt Empordà, con todos los servicios a su alcance: colegios, supermercados, centros médicos y hospital, además de estación de AVE en la ciudad.
La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.
Registro: XQ2H2HYG3 -CHG00349026001 Miembro de API A10343 AICAT 5115

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):

El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.

Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.

En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.

Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/