Casa adosada en venda a Sant Francesc de Paula, Centre

UNA FINCA CON HISTORIA PARA PROYECTAR SU FUTURO EN EL CENTRO DE FIGUERES

En el entorno de la Plaça del Gra, a un breve paseo de la Rambla, se encuentra esta casa entre medianeras de cuatro plantas. Una propiedad dirigida a quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación céntrica, con comercios, servicios y la vida de la ciudad a su alcance.

Construida en 1917, la finca se vende en su totalidad y sin división horizontal. Esta configuración permite abordar el conjunto con una visión unitaria y estudiar una propuesta adaptada a los objetivos del comprador, ya sea para uso propio o como inversión destinada al alquiler o a una posterior venta.

Superficie y distribución

El inmueble cuenta con 196 m² construidos según el Registro de la Propiedad —210 m² según Catastro—, sobre una parcela de 57 m² registrales. Se organiza en planta baja, destinada a almacén, y tres plantas superiores:
- Planta baja: 57 m².
- Primera planta: 57 m².
- Segunda planta: 41 m².
- Tercera planta: 41 m².
La propiedad requiere una rehabilitación integral: el punto de partida para definir una nueva distribución y estudiar cómo aprovechar sus cuatro niveles, siempre de acuerdo con la viabilidad técnica del proyecto, la normativa urbanística y las licencias municipales correspondientes.

Una adquisición por debajo de su valor de referencia, para compradores que valoran la ubicación y la posibilidad de intervenir sobre una finca completa en el centro de Figueres.

Para conocer los detalles de la propiedad o concertar una visita, contacte con RAYEN Immobiliària.

INFORMACIÓN LEGAL

El inmueble se vende en su estado actual, a rehabilitar. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

RAYEN Immobiliària · API col. A14176 · AICAT 12868.