Casa o xalet en venda a Fígols

Ubicación del inmueble
Diseminado La Portalleta, Fígols.

Estado del inmueble
Requiere mejoras

Superficie útil
170 m²

Superficie construida
230 m² (según certificado catastral del inmueble urbano).

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtener la cédula de habitabilidad debido a que está en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
Finca rústica con edificación situada en el término municipal de Fígols (Barcelona), conocida tradicionalmente como Casa Portelleta o La Portalleta. La propiedad se encuentra en un entorno natural formado por el terreno llamado Tosallet, que combina zonas de cultivo o tierra de labor con áreas de manto vegetal, ermita y roquedos. El terreno cuenta con una amplia superficie de parcela rústica de aproximadamente 7.685 m² de superficie gráfica, a la que se añade el suelo de la parcela urbana asociada a la edificación. La edificación principal, de uso residencial y estilo tradicional, dispone de una superficie total construida de 230 m². Esta superficie se distribuye en 170 m² destinados a vivienda y 60 m² destinados a almacén o dependencias anexas.

Etiqueta de eficiencia energética
G

Referencia certificado eficiencia energética
HZC4LD2JH

Consumo de energía
362 kWh/m² año

Emisiones de CO2
76 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.
-Los gastos notariales, calculados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.