Pis en venda a Avenida de Santa Mariña, 65, A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

PISO MUY LUMINOSO CON ESPACIO EXTRA INDEPENDIENTE, TODO EXTERIOR CON DOBLE ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN CRUZADA ,ÚNICO EN LA ZONA, CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Y MUCHO ENCANTO .

La superficie construida total son 179 m² , dividido en 81m2 que corresponden a la vivienda principal planta tercera sin ascensor y 98m2 a la planta superior bajo cubierta independiente acondicionada, y distribuida con varios espacios ,la vivienda dispone de dos baños uno en cada planta.

Una propiedad diferente para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.

Además de la vivienda principal, esta propiedad cuenta con una planta superior bajo cubierta totalmente independiente, con acceso propio desde el portal, creando un espacio separado ideal para quienes valoran disponer de una zona adicional para teletrabajo, creatividad, ocio o proyectos personales sin mezclarlo directamente con la vivienda diaria.

Un ambiente perfecto como:
• despacho profesional
• estudio creativo
• zona gaming o audiovisual
• espacio musical
• sala de hobbies
• zona juvenil independiente
• rincón de desconexión o lectura

Gracias a sus techos de madera, ventanas Velux y amplitud, transmite una sensación acogedora y muy especial.

La planta superior ya dispone además de un pequeño baño y diferentes espacios acondicionados con posibilidades de seguir adaptándolos según las necesidades de cada persona.

La vivienda principal destaca por su claridad natural sus vistas, amplitud y buena distribución, siendo totalmente exterior salvo el baño.

• 3 dormitorios
• 1 baño completo en vivienda principal
. Cocina y Salón comedor
• Espacio bajo cubierta acondicionado con pequeño baño adicional
• Vivienda muy luminosa
• Buenas vistas despejadas
• 3ª planta sin ascensor
• Próxima a Renfe, autobuses, hospital, supermercados y accesos principales

En el anuncio se incluyen algunas propuestas de diseño orientativas para ayudar a visualizar el potencial de determinadas estancias.
Si buscas mas que una vivienda convencional, esta propiedad destaca por su amplio espacio adicional independiente y listo para entrar y usar, algo poco habitual en la zona.
Se trata de una vivienda renovada entera en 1999, luminosa tanto como para vivir como para invertir.

COMODIDAD Y ENTORNO
-Aparcamiento fácil , zona tranquila.
-Vivienda lista para entrar

UBICACION PRACTICA
-Hospital- 2.2km
-Estación de tren -0.8km
-Estación de autobuses- 0.7km
-Supermercados y centro comercial - 1.2 -1,8km
-Acceso FE-14 -1km
-Conexión AG-64-3km

Ferrol destaca por su calidad de vida, sus amplios espacios, cercanía al mar y un entorno cada vez mas valorado tanto para vivir como para invertir.

Para más información contactar preferiblemente por WhatsApp o teléfono. le atenderemos en la mayor brevedad posible ,gracias.