Casa o xalet en venda a Esterri d'Àneu

CENTURY21 presenta en exclusiva esta espectacular vivienda unifamiliar situada en Esterri d’Àneu, en una ubicación privilegiada a tan solo un minuto del centro del pueblo, combinando tranquilidad, privacidad y proximidad a todos los servicios.

Ubicada en pleno corazón del Pirineo, la vivienda se encuentra a tan solo 20 minutos de la estación de esquí de Baqueira Beret, lo que refuerza su atractivo como segunda residencia o como activo de alta demanda en alquiler vacacional.

La propiedad cuenta con 512 m² construidos sobre una parcela de 751 m², ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Actualmente dispone de 3 amplias suites independientes, cada una con su baño privado y vestidor, proporcionando un alto nivel de confort, privacidad y funcionalidad. Existe además la posibilidad real de habilitar hasta 5 dormitorios, adaptándose fácilmente a familias numerosas o a quienes buscan una segunda residencia con gran capacidad.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades, con una imponente fachada de piedra y suelos de rachola que aportan carácter y calidez. Dispone de un total de 5 baños completos, calefacción por suelo radiante y una acogedora chimenea que garantiza el máximo confort durante todo el año.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su exclusiva piscina interior climatizada, ubicada en la planta baja, un elemento diferencial que convierte la vivienda en un auténtico refugio de montaña, ideal para disfrutar en cualquier estación.

En el exterior, la casa ofrece un cuidado jardín con huerto, zona de barbacoa, mesa de gran tamaño y un agradable porche con zona de descanso, perfecto para disfrutar de las vistas abiertas a la montaña y su excelente orientación sur.

La propiedad dispone además de garaje con capacidad para dos vehículos grandes, actualmente utilizado también como espacio de almacenaje.

En cuanto a eficiencia energética, la vivienda está equipada con dos calderas de gas y placas solares para acumulación de energía y producción de agua caliente sanitaria.

Como valor añadido, la propiedad ofrece un importante potencial urbanístico, ya que permite su segregación o la posibilidad de ampliar con una planta adicional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para desarrollo o inversión.

Una propiedad única que combina amplitud, confort, entorno natural y alto potencial de revalorización.